LIBERTÓW - ulica Św. FLORIANA

Z satysfakcją oferujemy Państwu piękny dom, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 594 m2.
Dom został wybudowany w 2008r. metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, oraz ocieplony styropianem gr. 15 cm i wykończony tynkiem akrylowym. Stolarka zewnętrzna z PCV, wewnętrzna z wysokogatunkowego drewna. W całym domu zostało wykonane ogrzewanie podłogowe, nowoczesną pompą ciepła.
Ponadto w salonie zainstalowano nowoczesną klimatyzację firmy Daikon.
Bezpieczeństwo zapewniają rolety antywłamaniowe zamontowane na parterze oraz mobilny monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.
Działka ładnie zagospodarowana, dużo zieleni , obsadzona iglakami, z bramą wjazdową z napędem elektrycznym.

Dom jest w zabudowie bliźniaczej, połączony jedynie oddzielnymi ścianami garażowymi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 53,5 m2. Funkcjonalne, nowoczesne meble w kuchni wykonane zostały na zamówienie, w których zamontowano wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarkę 60 cm, lodówkę z zamrażarką w zabudowie, duża płytę indukcyjną, okap.
Z salonu jest wyjście na taras o pow. 18 m2, wyposażony w kameralną markizę z napędem elektrycznym. Piękny, wykonany z marmuru kominek / z zapasem wysuszonego drewna / odpowiednio nadaje temu funkcjonalnemu i obszernemu pomieszczeniu ciepły i domowy klimat. Ekspozycja okien na płn/zachód i płd/wschód zapewnia stały dostęp do światła dziennego.

- Kameralny gabinet, miejsce do ewent. pracy / dobre połączenie internetowe / ma pow. 15 m2.

- Łazienka o pow. 4,5 m2, z oknem, z kabiną natryskową, umywalką, wc.

- Garderoba o pow. 7 m2.

- Spiżarnia o pow. 7,5 m2.

- Wyposażony, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 39 m2, z bramą z napędem elektrycznym. Możliwość parkowania na podjeździe dodatkowo dwóch samochodów.

PIĘTRO

- Dwie sypialnie o powierzchni po 27 m2, z wyjściami na balkon.

- Oddzielny pokój o pow. o pow. 12,5 z garderobą o pow. 4,6 m2.

- Łazienka o pow. 11 m2, z nowoczesną ceramiką, z wanną, umywalką, wc.

- Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 10 m2.

- Pokój bilardowy, usytuowany nad garażem, o powierzchni 39 m2, stanowi kameralne i niezakłócone miejsce do rozrywki i czynnego wypoczynku.

PODDASZE

- Strych o powierzchni ok. 45 m2, do dowolnego wykorzystania.

Do budowy używano materiałów najwyższej jakości, staranności i dbałości o szczegóły. W wysokim standardzie wyposażenie praktycznie było sporadycznie używane. Przyjazne i kulturalne sąsiedztwo.
W pobliżu nowoczesne budownictwo willowe.

Na uwagę zasługuje fakt, że dom został wybudowany na własne potrzeby, przez specjalistę w zakresie budownictwa.

Nieruchomość do przejęcia od zaraz.

Zapraszam do kontaktu:
Adam Kubala
 

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Klimatyzator najwyższej jakości japońskiej firmy Daikin , zapewniający efektywność energetyczną , obniża rachunki i emisję zanieczyszczeń powietrza.
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 24
Wymiary działki [m]: 17 x 35
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 53,5 / 2 x 27 / 15 /
Podłogi pokoi: panele, gres
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 11,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,5
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Pow. każdej kondyg. [m2]: 127

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Adam Kubala
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków