Emmerson nieruchomości oferuję na sprzedaż gotowy dom wolnostojący, jednorodzinny w standardzie deweloperskim w podkrakowskiej miejscowości Libertów na kameralnym osiedlu z nową zabudową.

Idealny do pracy zdalnej - każde pomieszczenie w systemie multiroom z internetem światłowodowym

Projekt to Dom w Żurawkach T (Archon) o powierzchni całkowitej 190,70 m2, powierzchnia użytkowa 119,33m2.

Sąsiedztwo stanowią nowe domy jednorodzinne oraz tereny spacerowe.

Działka bardzo mocno nasłoneczniona dzięki południowej ekspozycji.
METRAŻ DOMU STANOWI:
Parter:
wiatrołap 3,98 m2
kuchnia 7,90 m2
salon+m2
schody 2,74m2
hol 1,25m2
łazienka 4,46m2
kotłownia 5,10m2
spiżarnia 1,59m2
garaż 17,97 m2

PODDASZE;
schody 2,82m2
hol 3,87 m2
pokój 10,55 m2
pokój 12,10 m2
łazienka 4,76 m2
pralnia 2,35 m2
pokój 11,55 m2
garderoba 2,52 m2

Lokalizacja:
-Przedszkole państwowe 400 m
-Szkoła podstawowa 400 m
-Plac zabaw 400 m
-Przedszkole prywatne 1 km
-Sklepy,cukiernia, kościół 400 m
-Pediatra, apteka 600 m
-Boisko sportowe 300 m
-Przystanek MPK linia 235 (do Borek Fałęcki) 400 m

STANDARD wykończenia:
Fundamenty:
- ławy żelbetowe wg. projektu
- fundamenty ocieplone: dysperbit, styrodur, folia kubełkowa
Ściany i elementy zewnętrzne:
- pustak ceramiczny 25cm firmy LEIER
- ocieplenie styropianowe 20 cm TERMO ORGANIKA
- tynk silikonowo-silikatowy CAPAROL w dwóch kolorach

- parapety zewnętrzne
- balustrady ze szkła hartowanego z elementami stali nierdzewnej
- chodniczki i tarasy z kostki brukowej POLBRUK
- opaski wokół budynku wysypane kamieniem dekoracyjnym
- działka wyplantowana i uporządkowana
- droga wewnętrzna kostka brukowa
- ogrodzenie panelowe, mury oporowe wokół budynku = działka płaska
Stropy i elementy konstrukcyjne:
- żelbetowe (wyciszone)
- schody wewnętrzne żelbetowe
Kominy:
- kominy i wentylacje SCHIEDEL
- nad dachem murowane, ocieplone i okute blachą panelową
Dach:
- konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną z najwyższej półki firmy MEYER HOLSEN PIANO
- obróbki blacharskie i kominowe w kolorze czarnym
- ocieplenie dachu i sufitu nad piętrem PIANĄ POLIURETANOWĄ
- rynny PCV firmy KACZMAREK w kolorze czarnym
- okna dachowe firmy FAKRO
Stolarka:
- Okna 3-szybowe Drutex z profilem 7-komorowym w kolorze antracytowym
- Drzwi wejsciowe Gerda
- Brama garażowa sterowana z pilota

Instalacje:
- elektryczna (+do kuchni doprowadzona siła)
- wodna
- gazowa
- kanalizacyjna
- alarmowa i antenowa
- wideodomofon
- centralne ogrzewanie
- głośnikowa (salon)
- światłowód w budynku

+ dodatkowo instalacja pod rolety zewnętrzne

Ogrzewanie:
- podłogowe (cały dół + łazienka na piętrze)
- pozostałe pomieszczenia instalacja pod grzejniki

Tynki wewnętrzne:
- cementowo wapienne
Wylewki:
- ocieplenie styropianowe
- dodatkowe zbrojenie
- wylewki maszynowe - betonowe
Wykonane przyłącza:
- woda
- gaz
- kanalizacja
- prąd
-światłowód
* wykonano drenaż wokół budynku oraz studnie na wodę deszczową (możliwość zamontowania pompy do podlewania ogrodu).

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacje nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę-

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )