NOWOCZESNY, PONADCZASOWY DOM W LIBERTOWIE

Prestiżowa lokalizacja | Kameralne osiedle | Spokój | Prywatność | Nowoczesny, przytulny styl | Blisko lasu | Garaż dwustanowiskowy | Klimatyzacja | Fotowoltaika

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony na pięknej, niemal 12-arowej działce w prestiżowej lokalizacji. Dom znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu obejmującym jedynie 3 domy i 1 budynek z 4 apartamentami, co zapewnia prywatność, spokój i poczucie bezpieczeństwa.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter - 168,95 m²:
* Salon z jadalnią - 56,5 m² (wysokość do 7 m),
* kuchnia - 11 m²,
* pokój biurowy / gabinet ze strefą wypoczynkową - 31,5 m²,
* pralnia - 4,5 m²,
* toaleta - 2,38 m²,
* wiatrołap - 8,76 m²,
* garderoba - 2,92 m²,
* garaż dwustanowiskowy - 35,9 m²,
* pomieszczenie gospodarcze - 2,5 m².

Piętro - 87,64 m²:
* Główna sypialnia z garderobą i łazienką - 34,5 m²,
* sypialnia - 14,26 m²,
* sypialnia - 14,18 m²,
* łazienka - 5,72 m²,
* hall - 13,36 m²,
* klatka schodowa - 5,62 m².

Każda z trzech sypialni na piętrze posiada wyjście na duży, zielony taras.

STANDARD:

Dom zaprojektowany w nowoczesnym, ponadczasowym i przytulnym stylu. Przestronne wnętrza, wysoki salon oraz otwarta przestrzeń głównej sypialni tworzą wyjątkowy klimat komfortowej rezydencji.

Wyposażenie i technologie:
* Ogrzewanie gazowe,
* kominek,
* fotowoltaika,
* klimatyzacja,
* światłowód,
* system alarmowy i monitoring,
* ładowarka do samochodu elektrycznego,
* szambo (planowane doprowadzenie kanalizacji).

Ogród i tarasy:
* Zadbany ogród z kaskadą skalną i oczkiem wodnym,
* prywatna strefa relaksu,
* oświetlenie zewnętrzne,
* automatyczny system nawadniania.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, zaledwie 800 metrów od granicy Krakowa.

Lokalizacja zapewnia:
* Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa,
* wygodny wyjazd w kierunku Katowic, Rzeszowa i Zakopanego,
* bliskość terenów rekreacyjnych, lasu i kortów tenisowych (w zasięgu spaceru).

W pobliżu:
* Centra handlowe (Lidl, Rossmann, Pepco, KFC, stacja BP) - ok. 900 m,
* International School of Cracow (Lusina) - 2 km (ok. 5 minut autem).

INFORMACJE DODATKOWE:

* Garaż dwustanowiskowy.
* Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem i meblami - gotowa do zamieszkania.
* Kameralne, zamknięte osiedle.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Wiktor Brodziński tel.  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Wiktor Brodziński tel.  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.



MODERN, TIMELESS HOUSE IN LIBERTÓW

Prestigious location | Intimate gated estate | Peace & privacy | Modern, cosy style | Close to the forest | Two-car garage | Air conditioning | Photovoltaics

For sale: an exceptional detached house situated on a beautiful plot of nearly 1,200 m² in a prestigious location. The property is located within a small, gated residential enclave comprising only 3 houses and 1 building with 4 apartments, ensuring privacy, tranquillity, and a strong sense of security.

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor - 168.95 m²:
* Living room with dining area - 56.5 m² (ceiling height up to 7 m),
* kitchen - 11 m²,
* home office / study with relaxation area - 31.5 m²,
* laundry room - 4.5 m²,
* guest toilet - 2.38 m²,
* entrance hall - 8.76 m²,
* walk-in wardrobe - 2.92 m²,
* two-car garage - 35.9 m²,
* utility room - 2.5 m².

First floor - 87.64 m²:
* Master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom - 34.5 m²,
* Bedroom - 14.26 m²,
* Bedroom - 14.18 m²,
* Bathroom - 5.72 m²,
* Hall - 13.36 m²,
* Staircase - 5.62 m².

Each of the three bedrooms on the first floor has direct access to a large, green terrace.

STANDARD:

The house has been designed in a modern, timeless, and welcoming style. Spacious interiors, the double-height living room, and the open layout of the master bedroom create the atmosphere of a comfortable private residence.

Equipment & technology:
* Gas heating,
* fireplace,
* photovoltaic installation,
* air conditioning,
* fibre-optic internet,
* alarm system and monitoring,
* electric vehicle charging station,
* septic tank (municipal sewage connection planned).

Garden & terraces:
* Well-maintained garden with a rock cascade and pond,
* private relaxation area,
* exterior lighting,
* automatic irrigation system.

LOCATION:

The house is located in a peaceful, green area, directly adjacent to forest land, just 800 metres from the Kraków city boundary.

The location offers:
* Quick access to the Kraków ring road,
* convenient routes towards Katowice, Rzeszów, and Zakopane,
* immediate proximity to recreational areas, forest trails, and tennis courts (within walking distance).

Nearby:
* Shopping facilities (Lidl, Rossmann, Pepco, KFC, BP petrol station) - approx. 900 m,
* International School of Cracow (Lusina) - 2 km (approx. 5 minutes by car).

ADDITIONAL INFORMATION:

* Two-car garage.
* The property is sold fully furnished and equipped - ready to move in.
* Intimate, gated residential estate.

You are warmly invited to the meeting!