Widokowa i uzbrojona działka budowlana w Libertowie - Zbuduj swój wymarzony dom z urzekającą panoramą Krakowa!

Szukasz idealnego miejsca, które połączy spokój przedmieść, bliskość natury i błyskawiczny dojazd do miasta? Ta nieruchomość to rzadko spotykana perła na mapie podkrakowskich miejscowości.
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Libertowie gm. Mogilany, o powierzchni 922 m 2 , kształtem zbliżoną do prostokąta o wymiarach 35x25 m. Działka położona w drugiej linii zabudowy w terenie o lekkim północnym nachyleniu zapewniającym pełne dosłonecznienie i urzekający widok na cały Kraków.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki odbywa się urządzoną i utwardzoną drogą wewnętrzną. Co kluczowe dla bezpieczeństwa transakcji i późniejszego uzyskania pozwolenia na budowę - nieruchomość posiada prawnie uregulowany dostęp do asfaltowej drogi publicznej (udziały w działkach drogowych).
Działka zlokalizowana zaledwie 600 m od centrum Libertowa, dzięki czemu w szystko, czego potrzebuje rodzina znajduje się w zasięgu spaceru: Szkoła, przedszkole i żłobek oddalone są zaledwie o 400 m pieszo, a najbliższy sklep i przystanek komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 3-5 minut spacerem (350-500 m).
Działka oferuje także pe rfekcyjną komunikację: Zaledwie 1000 m do "Zakopianki" (DK7) i 3 km do węzła autostrady A4. Dojazd do centrum Krakowa (7 km) czy Skawiny (5 km) jest szybki i bezproblemowy, co pozwala zaoszczędzić cenny czas każdego dnia.

MEDIA:
Kupując działkę zyskujesz niemal natychmiastową g otowość do budowy - oszczędzasz mnóstwo czasu i nerwów - p rąd, woda i kanalizacja znajdują się już bezpośrednio na działce , a sieć gazowa biegnie w wewnętrznej drodze dojazdowej.

FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń

Potrzebujesz większej przestrzeni? - istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki.

Zapraszam na prezentację.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
 

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka objęta jest planem miejscowym oznaczonym symbolem 9MU2 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej).
Podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych pod:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) obiekty usług publicznych
3) obiekty usług handlu i gastronomii, rzemiosło usługowe;

Warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
3) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej ,

Zasady kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%
Szczegóły MPZP dostępne są pod likami: UCHWAŁA MAPA

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: na działce
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350,00
Odległość od centrum [m]: 650,00
Odl. do sklepu [m]: 500,00
Odl. do szkoły [m]: 400,00
Odl. do przedszkola [m]: 350,00
Wymiary działki [m]: 25x35 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.