Do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe o pow. 70 m2 z prywatnym ogródkiem, sprzedawane w stanie deweloperskim, zlokalizowane w Libertowie (gm. Mogilany).

BIURO DEWELOPERA!
OFERTA BEZ PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO!

Mieszkanie znajduje się w nowo budowanej, kameralnej inwestycji, która łącznie obejmuje 8 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w dwóch budynkach, w zabudowie bliźniaczej - 4 mieszkania na parterze z przestronnymi ogródkami oraz 4 mieszkania dwupoziomowe na piętrze z użytkowym poddaszem i małym ogródkiem. Inwestycja znajduje się na południowych przedmieściach Krakowa w Libertowie, w rejonie ul. Słonecznej i jak sama nazwa ulicy mówi, jest to miejsce w którym nawet najwięksi amatorzy słońca na jego brak nie będą mogli narzekać. Domy zostały usytuowane w jednym z wyższych punktów miejscowości z optymalnym posadowieniem względem kierunków świata, ponieważ ogródki są wyeksponowane na południowy zachód, co jest gwarancją doskonałego ich nasłonecznienia i naturalnego docieplenia części mieszkalnych w okresie jesienno zimowym. Budynki są oddalone ok. 1.5 km od Zakopianki a w bezpośrednim sąsiedztwie istnieje wyłącznie luźna zabudowa jednorodzinna, co przekłada się na to, że to wyjątkowo spokojne i przyjemne miejsce do codziennego funkcjonowania. Do tego bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury (komunikacja miejska, szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje, kolej podmiejska, etc.), sprawia że to naprawdę świetna oferta, nawet dla najbardziej wymagających klientów.

Szukasz przestronnego mieszkania z własnym ogródkiem? Masz dość miejskiego zgiełku i gęstej zabudowy? Cenisz sobie spokój i otaczającą "zieleń"? Chcesz mieć łatwy dostęp do szeroko pojętej infrastruktury?

NIE CZEKAJ! DZWOŃ! A ja udzielę wszelkich dodatkowych informacji i zaproszę na prezentację :)

MIESZKANIE ma łączną pow. 69.37 m2 i składa się z:

- wiatrołapu (3.87m2)
- komunikacji / przedpokoju (9.36m2)
- łazienki (5.63m2)
- toalety (2.12m2)
- pokoju (9m2) z bezpośrednim wyjściem na taras
- głównej sypialni (14.14m2) z dużą wnęką pod szafy garderobiane
- otwartej kuchni (8m2)
- salonu (17.25m2) z miejscem pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu o pow. ok. 40 m2

Dostępna jest również opcja mieszkania z trzema osobnymi pokojami o powierzchniach: 6m2, 8.6m2 i 9.3m2 - rzut mieszkania w takim układzie jest widoczny w galerii.

Do mieszkania przynależą dwa zew. miejsca parkingowe.

W OFERCIE SĄ RÓWNIEŻ MIESZKANIA DWUPOZIOMOWE SKŁADAJĄCE SIĘ Z PIERWSZEGO PIĘTRA O POW. UŻYTKOWEJ 69.37 m2 i PODDASZA O POW. UŻYTKOWEJ 26 m2 Z PRZYNALEŻNYM OGRÓDKIEM ok. 20 m2 W CENIE SPRZEDAŻY 785 000 zł.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU:

- fundament na ławach betonowych
- ściany nośne z bloczków komórkowych gr. 24 cm
- ściany działowe z bloczków typu RIGIROC lub podobnych
- stropy monolityczne żelbetowe
- więźba dachowa drewniana - krokwie dachowe impregnowane
- pokrycie dachu - płaska dachówka ceramiczna, kolor antracyt
- poddasze zaizolowane metodą natryskową z zastosowaniem piany poliuretanowej
- sufity wykończone płytami rigips bez szlifowania i malowania
- okna i drzwi balkonowe PCV 3-szybowe IGLO ENERGY, 7-komorowe z ciepłą ramką, uchylono-rozwierne z funkcją mikrowentylacji
- okno balkonowo - tarasowe w salonie typu HS podnoszono - przesuwne
- klamki w oknach i drzwiach balkonowych aluminiowe, kolor srebrny
- drzwi wejściowe do budynku stalowe, przeciwwłamaniowe
- parapety zew. - blacha stalowa ocynkowana i powlekana
- wykonane instalacje: elektryczna z gniazdkami i włącznikami / wyłącznikami, gazowa, wodno - kanalizacyjna z podłączeniem do kanalizacji miejskiej oraz TV-SAT
- wykonane ogrzewanie podłogowe na pow. całego mieszkania
- piec gazowy dwufunkcyjny VAILLANT
- tynki wew. gipsowe / łazienki cementowo - wapienne
- wylewki cementowe
- elewacja ocieplona styropianem AUSTROTHERM gr. 20 cm
- tynk zew. mineralny silikatowy, kolor biały i grafitowy
- oświetlenie zew. punktowe
- na balkonach wylewka na warstwie styropianu z dodatkową hydroizolacją EPDM, balustrady szklane
- teren uporządkowany w całości ogrodzony ze wspólną bramą wjazdową
- chodniki i drogi wew. wykonane z kostki betonowej

Mieszkania będą gotowe do odbioru w II kwartale 2026 r.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA POD KLUCZ!

Sprzedaż mieszkań zgodnie z Ustawą Deweloperską w oparciu o otwarte rachunki powiernicze.

LOKALIZACJA:
- przystanek autobusowy - 2 min. pieszo;
- szkoła podstawowa - 15 min. pieszo;
- przedszkole - 15 min. pieszo;
- sklepy spożywcze, piekarnia, fryzjer, kwiaciarnia, restauracja z domowymi obiadami - 15 min. pieszo;
- apteka - 20 min. pieszo;
- przystanek szybkiej kolei aglomeracyjnej KRAKÓW - SIDZINA - 4 min. autem / 25 min. pieszo;
- LIDL, Biedronka, Rossmann, Pepco, KFC, stacja BP - 5 min. autem;
- Centrum Handlowe ZAKOPIANKA - 10 min. autem;
- wjazd na obwodnicę A4 "Węzeł Zakopiański" - 7 min. autem;
- lotnisko w Balicach - 17 min. autem;
- centrum Skawiny - 7 min. autem;
- ścisłe centrum Krakowa - 25 min. autem;
- rekreacyjna część Myślenic "ZARABIE" - 20 min. autem.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji mieszkania oraz uzyskania wszelkich szczegółów.

Radosław Szoja
mobile:  
e-mail:  

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon:  
e-mail:   ,
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )